Willkommen daheim in Erdmannhausen - Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1951. Die gesamte Immobilie wurde aufwendig kernsaniert und hochwertig renoviert – bereit für Ihren Einzug!
Auf ca 121 m² Wohnfläche im ersten Stock, verteilt auf 6 Zimmer, sowie weiteren 58 m² im ausgebauten Dachgeschoss, bietet dieses Zuhause erstaunlich viel Platz und ein Ambiente, das Wärme, Komfort und Qualität harmonisch kombiniert.…

Über die Treppe erreichen Sie den ersten Stock und betreten Ihr neues Zuhause über den einladenden Flur. Von hier aus gelangen Sie zunächst in drei Räume, die beispielsweise als Wohnbereich, Büro- oder auch Kinderzimmer eingerichtet werden können. Direkt gegenüber liegt das großzügige, lichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit intelligent platzierten Deckenspots und zwei Fenstern, die für eine natürliche und angenehme Helligkeit sorgen. Die große Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, während eine separate Dusche zusätzlichen Komfort bietet.

Vom ersten Flur gelangen Sie in ein Durchgangszimmer, welches ideal als Esszimmer genutzt werden kann. Dann folgt ein weiterer Flur, der Sie in den hinteren Teil der Wohnung führt. Hier gelangen Sie zur überdachten Loggia mit Markise mit Südausrichtung, zur separaten Küche und dem geräumigen Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich hier auch ein weiterer lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch große Fenster eine freundliche, warme Atmosphäre schafft und zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als weiteres Büro, Spielparadies für die Kinder oder Hobbyraum.

Dieses Platzwunder wird abgerundet durch zwei große Kellerräume, eine Waschküche, sowie eigene Garage.

Durch den Maisonette-Charakter entsteht hier beinahe das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen. Das Haus umfasst insgesamt vier Einheiten: eine gewerblich genutzte Einheit teilt denselben Eingang, die beiden weiteren Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge.

Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus moderner Sanierung und dem Erhalt stilvoller Originalelemente – etwa des charmanten Treppengeländers –, die dem Zuhause eine wohnliche und charakterstarke Atmosphäre verleihen.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die viel Platz, Charme und ein echtes Zuhause suchen.