Kornwestheim:
Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung
Objekt-Nr.: 207

Wohnbereich

Blick ins Schlafzimmer

Flur

Wohnbereich

Detail im Wohnbereich

Wintergarten

Schlafzimmer

Blick aus dem Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Außenansicht













Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
3
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kornwestheim – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus die Räume praktisch erschlossen sind. Rechterhand befindet sich die Küche mit Blick ins Grüne der Halballee. Ebenfalls vom Flur erreichbar sind ein separates WC sowie ein kleiner Abstellraum.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einem Wintergarten, der zusätzlichen Raum und Licht bietet. Von hier gelangen Sie auch ins Badezimmer, ins geräumige Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich derzeit im „Winterschlaf“ und wartet auf neue Eigentümer, die ihr durch Renovierung neues Leben einhauchen und das vorhandene Potenzial ausschöpfen. Da sie bereits leersteht, ist eine kurzfristige Übernahme möglich.
Lagevorteil: Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Kornwestheim mit gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung.
Diese Wohnung verbindet Lage, Potenzial und Flexibilität – sowohl als neues Zuhause als auch als attraktive Investition.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Wintergarten: ja
Keller: ja
Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1986
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Teppichboden
Zustand: unrenoviert
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.04.2018 bis 13.04.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen.
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70806 Kornwestheim
Ludwigsburg
Baden-Württemberg
